不同额度北京公积金的条件差异

北京住房公积金管理中心对不同额度的公积金贷款条件进行了规定。以下是详细的差异分析：

一、首套房公积金贷款：

1. 最高贷款额度：500万元。

2. 贷款期限：最长30年。

3. 首付比例：最低30%。

4. 利率：根据国家有关规定执行，目前为4.75%。

二、二套房公积金贷款：

1. 最高贷款额度：500万元。

2. 贷款期限：最长25年。

3. 首付比例：最低60%。

4. 利率：根据国家有关规定执行，目前为4.75%。

三、购买经济适用房公积金贷款：

1. 最高贷款额度：500万元。

2. 贷款期限：最长30年。

3. 首付比例：最低30%。

4. 利率：根据国家有关规定执行，目前为4.75%。

四、购买共有产权房公积金贷款：

1. 最高贷款额度：500万元。

2. 贷款期限：最长30年。

3. 首付比例：最低30%。

4. 利率：根据国家有关规定执行，目前为4.75%。

五、购买限价商品住房公积金贷款：

1. 最高贷款额度：500万元。

2. 贷款期限：最长30年。

3. 首付比例：最低30%。

4. 利率：根据国家有关规定执行，目前为4.75%。

六、购买自住型商品房公积金贷款：

1. 最高贷款额度：500万元。

2. 贷款期限：最长30年。

3. 首付比例：最低30%。

4. 利率：根据国家有关规定执行，目前为4.75%。

七、购买政策性住房公积金贷款：

1. 最高贷款额度：500万元。

2. 贷款期限：最长30年。

3. 首付比例：最低30%。

4. 利率：根据国家有关规定执行，目前为4.75%。

八、购买普通住房公积金贷款：

1. 最高贷款额度：500万元。

2. 贷款期限：最长30年。

3. 首付比例：最低30%。

4. 利率：根据国家有关规定执行，目前为4.75%。

九、购买二手房公积金贷款：

1. 最高贷款额度：500万元。

2. 贷款期限：最长25年。

3. 首付比例：最低30%。

4. 利率：根据国家有关规定执行，目前为4.75%。

十、购买商业用房公积金贷款：

1. 最高贷款额度：500万元。

2. 贷款期限：最长10年。

3. 首付比例：最低50%。

4. 利率：根据国家有关规定执行，目前为4.75%。

总结：北京住房公积金管理中心对不同额度的公积金贷款条件进行了严格规定，包括最高贷款额度、贷款期限、首付比例和利率等方面。购房者在申请公积金贷款时，需根据自身购房类型和需求，选择合适的贷款额度和条件。同时，购房者还需关注国家和地方政府关于住房公积金贷款的最新政策，以确保顺利完成购房。